Kredyt frankowy to kredyt hipoteczny indeksowany albo denominowany do franka szwajcarskiego, a spory wokół niego dotyczą klauzul przeliczeniowych w umowach. Poniżej zebraliśmy odpowiedzi na najczęstsze pytania, ogólne i bez udzielania porad prawnych.
Spór o kredyt frankowy dotyczy głównie klauzul, które pozwalały bankowi samodzielnie ustalać kurs franka. Sąd ocenia je jako postanowienia niedozwolone, jeśli rażąco naruszają interesy konsumenta.
Orzecznictwo, w tym uchwała Sądu Najwyższego z 2021 roku i wyroki TSUE, opisuje skutki takiej oceny.
Pytania o koszty i kancelarię
Warunki finansowe ustalasz z kancelarią w umowie o obsługę prawną. Korzystanie z kalkulatora i konta w serwisie jest bez opłaty, a decyzję o pozwie podejmujesz Ty z prawnikiem.
Najczęstsze pytania
To kredyt hipoteczny, w którym kwota kredytu albo raty były przeliczane według kursu franka szwajcarskiego. Występuje w dwóch odmianach, indeksowanej i denominowanej.
Sąd stwierdza, że umowa jest nieważna, bo po usunięciu klauzul niedozwolonych nie może dalej obowiązywać. Strony rozliczają wtedy wzajemne świadczenia.
Odfrankowienie usuwa indeksację do franka i zostawia kredyt jako złotowy z oprocentowaniem opartym na stawce LIBOR. Unieważnienie kończy umowę w całości.
Tak, sprawy spłaconych kredytów są prowadzone, a ważnym zagadnieniem jest przedawnienie roszczeń.
To pogląd, że kredytobiorca i bank mają osobne roszczenia o zwrot swoich świadczeń, a nie jedno roszczenie o saldo.
To uprawnienie strony do wstrzymania zwrotu własnego świadczenia, dopóki druga strona nie zaoferuje swojego. Bank podnosi go zwykle wobec żądania zwrotu rat.
Bank ma roszczenie o zwrot kapitału. Według wyroku TSUE w sprawie Szczesniak (C-520/21) nie może żądać od konsumenta dodatkowego wynagrodzenia za korzystanie z kapitału.
Tak. Frankowicz liczy roszczenie i zakłada konto bez opłaty. Abonament płacą kancelarie.
Nie. To szacunek na danych rynkowych, a kwotę roszczenia ustala kancelaria na podstawie dokumentów z banku.
Jedna kancelaria z Twojego regionu i tylko po Twojej zgodzie wyrażonej w osobnym polu.
Nie. O wyniku decyduje sąd, a rzetelna kancelaria nie gwarantuje rozstrzygnięcia.
Umowę z aneksami, harmonogram spłat, zaświadczenie z banku o wpłatach i korespondencję z bankiem. Przy kredycie spłaconym także potwierdzenie spłaty.